LH 청년 임대주택 청년 로컬 크리에이터 주택 공릉점 입주자 모집 공고 (서울특별시 노원구 공릉동)

LH 청년 임대주택 

청년 로컬 크리에이터 주택 공릉점 입주자 모집 공고 (서울특별시 노원구 공릉동)

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청년 로컬 크리에이터 주택_공릉점 입주자 모집 공고

 

• 사회적 주택은 청년 주거비 경감 및 안정적 주거지원을 위해 사회적 경제주체(운영기관)가 한국토지주택공사 매입임대주택을 활용하여 다양한 주거 서비스 프로그램 등의 임대운영, 관리를 직접 수행하는 임대주택입니다.

• 입주자모집공고일 기준, 신청일 현재 무주택자(본인)인 미혼의 청년으로서소득, 자산, 자동차가액 기준을 충족하여야 합니다. ※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문을 확인

- 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람

 

• 2022년도 소득, 자산, 자동차가액 기준으로 변경(전년도(2021) 도시근로자 월평균 소득 및 22년도 변경 자산ㆍ자동차가액 기준 반영)

• 무주택 요건 충족은 본인에 한하며 「주택공급에 관한 규칙」 제53조(주택소유 여부 판정 기준)에 따라 판단합니다.

• 외국인은 신청이 불가합니다.

• 신청자격은 입주자 모집공고일 부터 계약 시까지 유지해야 하며, 입주 자격검증 통과 후 주택 소유로 자격요건 상실 시 계약이 취소되거나 거절될 수 있습니다.

• 계약체결 이후 자산검증이 진행될 수 있으며, 자산검증 결과 부적격자로 판명되는 자는 3개월 내

퇴거해야 합니다.

• 입주자격 조사결과에 따른 부적격사유에 대한 소명의무는 전적으로 공급신청자에게 있습니다.

(주택, 소득 등 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간 내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 입주자 선정에서 제외됩니다.)

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1. 모집일정

* 상기 일정은 사업진행 일정에 따라 변경될 수 있으며, 입주시기 등 추후 개별안내 드립니다.

* 자격심사 조회의 소요시간은 사회보장정보시스템 업무 진행사항에 따라 변동될 수 있습니다.

 

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2. 공급주택

 

청년 로컬 크리에이터 주택
서울시 노원구 동일로 192가길 35(공릉동)
주택정보
사용 승인일	2021.1.25
층수	4층
주용도	공동주택(다세대주택)
보안시설	CCTV, 비디오폰 현관문, 소화기

 

	공급대상		면적	임대조건(원)		비고
	호수	구분	전용	보증금	임대료
1	101호	개방형원룸	19.4900	커뮤니티룸 운영
2	102호	개방형원룸	20.8100	커뮤니티룸 운영
3	201호	개방형원룸	19.4900	6,275,000	257,600
4	202호	개방형원룸	17.0500	5,551,000	229,600
5	203호	개방형원룸	17.0500	5,551,000	229,600
6	204호	개방형원룸	17.0500	5,551,000	229,600
7	205호	개방형원룸	17.0500	5,551,000	229,600
8	206호	개방형원룸	20.8100	6,758,000	271,900
9	207호	개방형원룸	16.7700	5,310,000	224,200
10	208호	개방형원룸	16.7700	5,310,000	224,200
11	209호	개방형원룸	16.8900	5,551,000	227,400
12	301호	개방형원룸	19.4900	6,275,000	265,600
13	302호	개방형원룸	17.0500	5,551,000	236,800
14	303호	개방형원룸	17.0500	5,551,000	236,800
15	304호	개방형원룸	17.0500	5,551,000	236,800
16	305호	개방형원룸	17.0500	5,551,000	236,800
17	306호	개방형원룸	20.8100	6,758,000	280,500
18	307호	개방형원룸	16.7700	5,310,000	231,300
19	308호	개방형원룸	16.7700	5,310,000	231,300
20	309호	개방형원룸	16.8900	5,551,000	234,500
21	401호	개방형원룸	19.4900	6,275,000	265,600
22	402호	개방형원룸	17.0500	5,551,000	236,800
23	403호	개방형원룸	17.0500	5,551,000	236,800
24	404호	개방형원룸	17.0500	5,551,000	236,800
25	405호	개방형원룸	17.0500	5,551,000	236,800
26	406호	개방형원룸	20.8100	6,758,000	280,500

설치 및 부대시설
개별시설
기본옵션	냉장고, 세탁기, 에어컨, 싱크대, 붙박이장, 전자레인지, 인덕션(2구), 신발장, 디지털도어락, 비디오폰
난방방식	개별난방(도시가스)
관리비	5만원 (항목에 따라 일부 변동될 수 있음 / 개별공과금 별도)
비고	각 호실별 다용도실 (보일러 등 위치)
공용시설 (입주자들과 협의에 따라 변경될 수 있습니다)
커뮤니티룸(2호)	책상, 의자, 화이트보드, 커피머신, 인터넷, 복합기 등
1F	무인택배함, CCTV, 쓰레기 분리수거함, 주차장

호수/모집	특징
24호 모집	청년 · 소상공인 · 소셜벤처 창업자 · 창업준비생 · 대학생 등 - 200m 이내(직선거리) 7호선 공릉역, 도보 5분 - 500m 이내 주민센터, 초·중·고·대학교, 공원 위치 -은행, 주유소, 편의점, 병원, 음식점, 마트 등 편의시설 인근 위치 - 250m 이내 경춘선 숲길공원 및 상권 위치

 

 

 

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3. 입주자격

■ 청년 중 아래의 자격요건 어느 하나에 해당하는 경우

※ 청년이란, 공고일 현재 주민등록등본 상 만 나이가 19세 이상~39세 이하인 사람으로 직장 재직여부와 무관

생계·의료·주거급여 수급자 가구	「국민기초생활보장법」 제7조에 따른 생계·주거·의료급여 중 어느 하나에 해당하는 급여를 받는 수급자 가구 * 신청자 본인이 수급자가 아닌 경우 수급자인 부모와 동일 주민등록표에 등재되어 있거나 만30세 미만인 경우에 한해 신청 가능
지원대상 한부모 가족	「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조의 규정에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 한부모가족 * 신청자 본인이 한부모가족 지원대상자에 해당되어야 하며, 한부모가족 증명서 발급이 가능한 경우에 한해 신청 가능
차상위계층 가구	「국민기초생활보장법」 제2조제10호에 해당하는 차상위계층 가구 * 신청자 본인이 차상위계층이 아닌 경우 차상위계층인 부모와 동일 주민등록표에 등재되어 있거나 만30세 미만인 경우에 한해 신청 가능
일반 ①	◻ 본인과 부모의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하 ◻ 본인과 부 또는 모(이혼 등)의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 110% 이하 ◻ 본인과 부모의 자산이 「공공주택특별법 시행규칙」 제13조제2항에 따라 국민임대주택 자산기준을 충족 (총자산 32,500만원 이하, 개별 자동차 3,557만원 이하)
일반 ②	◻ 본인의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하 ◻ 해당 세대의 자산이 「공공주택특별법 시행규칙」 제13조제2항에 따라 행복주택(청년) 자산기준을 충족 (총자산 28,800원 이하 개별 자동차 3,557만원 이하) ※ 신청자 본인이 세대원 보유 세대주일 경우 세대(세대 내 본인과 부모) 자산 기준, 단독세대주이거나 세대원일 경우 본인 자산 기준

 

 

※ 신청자는 자격요건 중 복수의 자격을 갖춘 경우 본인에게 유리한 조건으로 직접 선택하여 신청해야 합니다.

 

※ 신청자의 형제, 자매는 가구원 수 산정 및 소득‧자산 조회 대상에 포함되지 않습니다.

 

※ 부모가 이혼한 경우 다음의 우선순위에 따라 부모 중 1인만 가구원에 포함하여 소득 및 자산 심사 대상이 됩니다.

① 현재 신청자 본인의 주민등록등본에 함께 등재되어 있는 부 또는 모

② 현재 신청자 본인의 주민등록등본에 부모 모두 미등재 시 등본 분리 전 가장 최근에 함께 거주한 부 또는 모 (주민등록초본 확인)

③ 등본 분리 전 신청자 본인과 부모 모두 함께 거주한 경우 모집공고일 현재 실질적 부양의무를 이행(혹은 신청자가 선택)하는 부 또는 모

■ 소득기준

기 준		1인	2인	3인
전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득(원)	100%이하	3,212,113	4,844,370	6,418,566
	110%이하	3,533,324	5,328,807	7,060,423
	120%이하	3,854,536	5,813,244	7,702,279

※ 일반①의 본인 및 부모 : 3인 100% 이하 소득 확인

※ 일반①의 본인 및 부 또는 모 : 2인 110% 이하 소득 확인

※ 일반②의 본인 : 1인 120% 이하 소득 확인

 

 

■ 자산기준

• 소득, 총자산가액, 자동차가액은 기준금액 이하여야 함

구분		생계·의료·주거급여 수급자 가구, 한부모 가족, 차상위계층 가구	일반 ①	일반 ②
소득 (위의 소득기준 참고)	범위	본인 또는 부모	본인과 부모	본인
	기준	수급자 등 여부 판단	검증 대상 수에 따른 기준	3,854,536원
총자산	범위	-	본인과 부모	본인
	기준	검증안함	32,500만원	28,800만원
자동차	범위	-	본인과 부모	본인
	기준	검증안함	3,557만원	3,557만원
주택소유 여부	범위	본인	본인	본인
	기준	무주택	무주택	무주택

 

■ 소득·자산 산정방법

• 소득 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득

• 총자산가액 = 부동산가액+자동차가액+금융자산가액+기타자산가액-부채

• 자동차가액은 총자산에 합산되나, 개별 기준도 충족하여야 함

구분		산정방법
소득		• 근로소득(상시, 일용, 자활, 공공일자리), 사업소득(농업, 임업, 어업, 기타사업), 재산소득(임대, 이자, 연금), 기타소득(공적이전소득)
총자산	부동산	• 토지(공시지가), 건축물(공시가격)
	자동차	• 소득·자산검증대상 가구원이 보유한 모든 자동차가액의 합산금액
	금융자산	• 보통예금, 정기예금, 주식, 채권, 연금저축, 보험증권, 연금보험 등
	기타자산	• 항공기, 선박, 주택·상가 임차보증금, 입목, 어업권, 회원권 등
	부채	• 대출금, 임대보증금
자동차		• 세대구성원이 보유하고 있는 자동차 중 가장 높은 차량가액 기준

※ 소득·자산 산정방법에 대한 자세한 사항은 공고문 하단 첨부물 참조

 

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Ⅳ. 입주자 선정기준

1. 에스이임파워 사회적협동조합에 입주신청서와 필요 서류 제출

2. LH 자격·자산 검증 서류 심사 진행

3. 입주신청자 선정 기준 적용 서면 및 면접심사(인터뷰) 진행

○ 입주자 선발 기준 및 평가

- 전체 배점 비율 : LH입주자격 70%, 자체선정기준 30% 적용

- 공정하고 객관적인 입주자 선정 기준 설정 및 적용

· 서류 및 면접심사 진행 후 최고 득점자 순 선발

- 평가 항목 및 배점 : 100점 (서면 80점, 면접 20점)

구분	평가요소	채점기준	배점기준	총점
		자유형식
서면심사	· 창업 사업계획 적정설 및 취업 계획 구체성	· 창업을 꿈꾸게 된 배경 및 창업에 대한 본인의 생각과 계획 · 비즈니스 모델과 연계해 현재 생각하는 사회문제와 해결방안 · 사회적 주택에 입주하는 창업가로서 희망사항 및 기여 가능한 점	30	100
	· 공동체에 대한 생각 및 관련 활동 기간	· 공동체에 대한 본인의 생각 · 공동체 생활 유지 및 발전을 위하여 본인이 할 수 있는 부분 · 조직 내부갈등이 생길 경우 원만한 해결을 위한 아이디어	30
	· 자기소개서	· 입주 신청동기, 관심사, 지역사회와 연계하여 본인이 해보고 싶은 활동 등 자유롭게 작성	20
면접심사	· 창업 사업계획 적정설 및 취업 계획 구체성 · 공동주거와 공동체 활동에 대한 이해도 · 공릉 지역사회에 대한 애정 및 이해도 · 공동체 활동 참여에 대한 지속성, 책임감		20

※ 서면심사는 개조식으로 간단 명료하게 작성(각 항목당 150자 내외)

※ 면접심사는 코로나 상황으로 인하여 화상(전화)인터뷰로 대체될 수 있음

 

* 예비입주자

- 신청자가 공급세대 수를 초과할 경우 모집호수의 일정비율을 예비입주자로 선정하며 미계약자 또는 계약취소, 계약 후 미입주, 입주자 퇴거 등으로 공실 발생 시 예비 순번대로 공급

- 예비입주자로 선정된 자의 순번은 당첨자발표일로부터 1년간 유효함

- 신청한 운영기관 외 타 운영기관의 사회적주택으로 입주를 희망할 경우 입주자격검증은 기존 자료로 대체하며 운영기관별 별도 선정 기준만을 심사하여 입주

※ 단, 기존 예비입주자가 대기하고 있는 호를 제외한 공실에 입주 가능

※ A운영기관 예비입주자로 선정된 후 B운영기관 입주를 희망할 경우 A, B기관 모두에 이를 통보하고 두 기관이 협의가 된 경우에만 가능

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Ⅴ. 공급일정 및 신청방법

절차	일정	내용 및 공지	비고
입주자 모집공고	2022.12.05. ~	LH홈페이지/에스이임파워 사회적협동조합 홈페이지
주택개방	추후공지	개별안내
서류접수	(1차) 22.12.05 ~ 22.12.09 (2차) 22.12.20 ~ 23.01.09 이후 모집시까지	이메일 접수/우편 접수
자격심사	접수 마감일부터 약 5주 소요		등기우편접수 (당일 도착분까지 유효)
서면심사 및 인터뷰	개별 안내/에스이임파워 사회적협동조합 홈페이지
입주자 발표	개별 안내/에스이임파워 사회적협동조합 홈페이지
계약체결	개별 안내		발표 후 1주일 이내 계약체결
입주	입주자와 협의 후 진행

 

□ 신청 방법

① 온라인 접수 : 입주신청서 및 각종 동의 서식 작성 후 서류 스캔,

이메일( socialhousing@seempower.kr )로 발송

　　 - 메일 제목 : 입주신청서_공릉점_이름 (ex.입주신청서_공릉점_홍길동)

- 파일명 : 이름_서류명 (ex. 홍길동_입주신청서, 홍길동_금융정보제공동의서)

　　 - 온라인 접수자의 경우 제출 서류 원본을 등기우편 혹은 계약시 제출

 

　② 현장 및 우편 접수 : 입주신청서 및 각종 동의 서식 동봉하여 등기우편으로 발송,

등기서류는 접수 기간 마감일까지 도착분으로 한함

- 주소 : 서울시 구로구 신도림로13길 51, 에스이임파워 사회적협동조합 2층, 사회주택본부 (우 08203 )

　　 - 신청 이후에는 취소나 정정이 불가능하며, 제출서류는 일체 반환하지 않음

 

③ 문의 : 02-999-3267 / 010-9579-9721 에스이임파워 사회주택본부

https://gongzonhouse.com/ 공존하우스 홈페이지

 

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더욱 자세한 사항은 아래 공고문을 참고 바랍니다.

(LH공릉동)입주자모집공고문_에스이임파워_221205.pdf

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