LH 청년 임대주택 한지붕 대조 입주자 모집 공고 (서울특별시 은평구 대조동)
[ 한지붕 대조 개요 ]
∎주소 : 서울특별시 은평구 진흥로 189 (대조동 12-156)
[ 한지붕 대조 현장 사진 ]
자세한 주택 소개는 유투브에서 ‘한지붕협동조합’을 검색하세요!
한지붕협동조합 테마형 청년 임대주택 입주자 모집 공고
( 입주자 모집공고 기준일 : 2022. 12. 01)
테마형 청년 임대주택은 청년 주거비 경감 및 안정적 주거지원을 위해 사회적 경제주체(운영기관)가 한국토지주택공사 매입임대주택을 활용하여 다양한 주거 서비스 프로그램 등의 임대운영 및 관리를 직접 수행하는 임대주택입니다. |
| 입주자모집공고일 (2022.12.01) 현재 무주택자(본인)인 미혼의 청년으로서 소득, 자산, 자동차가액 기준을 충족하여야 합니다. ※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문을 확인 - 청년 : 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람 |
1. 예비 입주자 모집 일정 : 한지붕협동조합
* 상기 일정은 사업 진행 일정에 따라 변경될 수 있습니다.
* 자격조회 통과전 입주 가능합니다. 단, 자격조회 결과가 부적합할 경우 퇴거해야 하며, 입주시 퇴거확인서를 제출해 야 합니다.
| 주택명 | 도로명 주소 (지번) |
| 한지붕 대조 | 서울특별시 은평구 진흥로 189 (대조동) |
| 호수/방개수 | 특징 |
| 66호/오피스텔(복층) | 청년 · 대학생 · 취업준비생 대상, 문화예술인 추천 주택 은평구 대표적인 교통요충지인 지하철 3, 6호선 불광역에 인접해있고, 북쪽으로는 연신내, 연신내 남쪽으로는 종로, 충무로, 서쪽으로는 디지털미디어시티와 가까워 해당 근무자들의 출퇴근이 편리함. 청년문화예술가의 경우 지하철 6호선을 통해 디지털미디어시티, 망원, 상수, 합정 및 홍대입구역과의 연결이 편리해서 거주지로 선호됨. 동쪽으로는 북한산이 위치해있고, 북한산생태공원 등 충분한 휴식 및 레저 공간이 마련되어 있으며, 대형마트 (NC백화점)와 대조전통시장, 먹자골목 등 편의시설이 가까워 이용에 편리함. |
* 전체 입주자를 위한 커뮤니티 공간(공용건조기, 청소기, 컴퓨터/프린터, TV, 무선와이파이 등)이 지하 1층에 있습니다.
* 해당 임대주택은 기계식주차장이 설치되어 있는 바, 주차장법 등 관련 법규에 따라 모든 입주자가 차량 주차 여부에 관계 없이 기계식주차장치 유지관리비용를 분담해야 함을 알려드립니다.
* 주택 및 개별 세대의 도면과 자세한 정보는 한지붕협동조합 홈페이지(www.한지붕.kr)와 유투브 “한지붕협동조합”에서 확인 가능합니다.
| 한지붕 대조 | |
| 서울특별시 은평구 진흥로 189 (대조동) | |
| 주 택 정 보 | |
| 사용 승인일 | 2021년 7월 13일 |
| 층 수 | 지하 1층, 15층 |
| 주 용도 | 업무시설 (오피스텔), 근린생활시설 |
| 보안시설 | CCTV, 비디오폰 현관문, 소화기, 소방시설 |
※ 테마형 청년임대주택 도면은 한지붕협동조합 홈페이지에서 열람이 가능함.
* 입주 지정 만료일 1개월 후부터 매년 1회 보증금 변경이 가능함.
| 공급대상 | 면적 (㎡) | 임대조건 | 비고 | ||||
| 호수 | 구분 | Type | 전용 | 보증금 | 월임대료 | - | |
| 0 | B01 | 커뮤니티룸 | - | 22.94 | - | - | 커뮤니티룸 |
| 0 | 101 | 상가 | - | 20.72 | |||
| 1 | 201 | 오피스텔 (복층) | D2 | 16.53 | 5,073,000 | 365,130 | |
| 2 | 202 | 오피스텔 (복층) | D1 | 16.54 | 5,268,000 | 364,720 | |
| 3 | 203 | 오피스텔 (복층) | D | 16.70 | 5,268,000 | 365,020 | |
| 4 | 204 | 오피스텔 (복층) | C | 16.94 | 5,268,000 | 369,430 | |
| 거주 중 | |||||||
| 6 | 302 | 오피스텔 (복층) | D1 | 16.54 | 5,268,000 | 366,690 | |
| 7 | 303 | 오피스텔 (복층) | D | 16.70 | 5,268,000 | 366,990 | |
| 8 | 304 | 오피스텔 (복층) | C | 16.94 | 5,268,000 | 373,350 | |
| 거주 중 | |||||||
| 10 | 402 | 오피스텔 (복층) | D1 | 16.54 | 5,268,000 | 370,610 | |
| 11 | 403 | 오피스텔 (복층) | D | 16.70 | 5,268,000 | 370,910 | |
| 12 | 404 | 오피스텔 (복층) | C | 16.94 | 5,268,000 | 377,280 | |
| 거주 중 | |||||||
| 14 | 502 | 오피스텔 (복층) | D1 | 16.54 | 5,268,000 | 374,540 | |
| 15 | 503 | 오피스텔 (복층) | D | 16.70 | 5,268,000 | 374,840 | |
| 16 | 504 | 오피스텔 (복층) | C | 16.94 | 5,268,000 | 381,200 | |
| 17 | 601 | 오피스텔 (복층) | D2 | 16.53 | 5,268,000 | 374,520 | |
| 18 | 602 | 오피스텔 (복층) | D1 | 16.54 | 5,268,000 | 374,540 | |
| 19 | 603 | 오피스텔 (복층) | D | 16.70 | 5,268,000 | 374,840 | |
| 20 | 604 | 오피스텔 (복층) | C | 16.94 | 5,268,000 | 381,200 | |
| 21 | 701 | 오피스텔 (복층) | D2 | 16.53 | 5,268,000 | 374,520 | |
| 22 | 702 | 오피스텔 (복층) | D1 | 16.54 | 5,268,000 | 374,540 | |
| 23 | 703 | 오피스텔 (복층) | D | 16.70 | 5,268,000 | 374,840 | |
| 24 | 704 | 오피스텔 (복층) | C | 16.94 | 5,268,000 | 381,200 | |
| 25 | 801 | 오피스텔 (복층) | D2 | 16.53 | 5,268,000 | 378,450 | |
| 26 | 802 | 오피스텔 (복층) | D1 | 16.54 | 5,268,000 | 378,460 | |
| 27 | 803 | 오피스텔 (복층) | D | 16.70 | 5,268,000 | 378,760 | |
| 28 | 804 | 오피스텔 (복층) | C | 16.94 | 5,268,000 | 385,130 | |
| 29 | 901 | 오피스텔 (복층) | D2 | 16.53 | 5,268,000 | 378,450 | |
| 30 | 902 | 오피스텔 (복층) | D1 | 16.54 | 5,268,000 | 378,460 | |
| 31 | 903 | 오피스텔 (복층) | D | 16.70 | 5,268,000 | 378,760 | |
| 32 | 904 | 오피스텔 (복층) | C | 16.94 | 5,268,000 | 385,130 | |
| 33 | 905 | 오피스텔 (복층) | B | 19.38 | 6,048,000 | 414,750 | |
| 34 | 906 | 오피스텔 (복층) | B | 19.13 | 6,048,000 | 414,750 | |
| 35 | 1001 | 오피스텔 (복층) | D2 | 16.53 | 5,268,000 | 378,450 | |
| 36 | 1002 | 오피스텔 (복층) | D1 | 16.54 | 5,268,000 | 378,460 | |
| 37 | 1003 | 오피스텔 (복층) | D | 16.70 | 5,268,000 | 378,760 | |
| 38 | 1004 | 오피스텔 (복층) | C | 16.94 | 5,268,000 | 385,130 | |
| 39 | 1005 | 오피스텔 (복층) | B | 19.38 | 6,048,000 | 417,250 | |
| 40 | 1006 | 오피스텔 (복층) | B | 19.13 | 6,048,000 | 418,300 | |
| 41 | 1101 | 오피스텔 (복층) | D2 | 16.53 | 5,268,000 | 382,370 | |
| 42 | 1102 | 오피스텔 (복층) | D1 | 16.54 | 5,268,000 | 382,390 | |
| 43 | 1103 | 오피스텔 (복층) | D | 16.70 | 5,268,000 | 382,690 | |
| 44 | 1104 | 오피스텔 (복층) | C | 16.94 | 5,268,000 | 389,050 | |
| 45 | 1105 | 오피스텔 (복층) | B | 19.38 | 6,048,000 | 426,650 | |
| 46 | 1106 | 오피스텔 (복층) | B | 19.13 | 6,048,000 | 422,220 | |
| 47 | 1201 | 오피스텔 (복층) | A | 29.96 | 9,365,000 | 410,670 | |
| 48 | 1202 | 오피스텔 (복층) | D | 16.70 | 5,268,000 | 382,690 | |
| 49 | 1203 | 오피스텔 (복층) | C | 16.94 | 5,268,000 | 389,050 | |
| 50 | 1204 | 오피스텔 (복층) | B | 19.38 | 6,048,000 | 426,650 | |
| 51 | 1205 | 오피스텔 (복층) | B | 19.13 | 6,048,000 | 422,220 | |
| 거주 중 | |||||||
| 53 | 1302 | 오피스텔 (복층) | D | 16.70 | 5,268,000 | 382,690 | |
| 54 | 1303 | 오피스텔 (복층) | C | 16.94 | 5,268,000 | 389,050 | |
| 55 | 1304 | 오피스텔 (복층) | B | 19.38 | 6,048,000 | 426,650 | |
| 56 | 1305 | 오피스텔 (복층) | B | 19.13 | 6,048,000 | 422,220 | |
| 57 | 1401 | 오피스텔 (복층) | A | 29.96 | 9,365,000 | 415,670 | |
| 58 | 1402 | 오피스텔 (복층) | D | 16.70 | 5,268,000 | 386,610 | |
| 59 | 1403 | 오피스텔 (복층) | C | 16.94 | 5,268,000 | 391,020 | |
| 거주 중 | |||||||
| 61 | 1405 | 오피스텔 (복층) | B | 19.13 | 6,048,000 | 426,150 | |
| 거주 중 | |||||||
| 63 | 1502 | 오피스텔 (복층) | D | 16.70 | 5,268,000 | 386,610 | |
| 64 | 1503 | 오피스텔 (복층) | C | 16.94 | 5,268,000 | 391,020 | |
| 65 | 1504 | 오피스텔 (복층) | B | 19.38 | 6,048,000 | 430,570 | |
| 66 | 1505 | 오피스텔 (복층) | B | 19.13 | 6,048,000 | 426,150 | |
* 색칠된 세대는 현재 거주 중인 세대임.
| 설치시설 및 부대시설 | |
| 개별시설 | |
| 기본옵션 | 인덕션, 냉장고, 전자레인지, 세탁기, 에어컨, 싱크대, 신발장, 붙박이장, 단체인터넷 등 |
| 난방방식 | 개별난방(도시가스) |
| 비고 | 각 호실별 다용도실 |
| 공용시설 (입주자들과 협의에 따라 변경될 수 있습니다.) | |
| 커뮤니티룸 (B01호) |
휴게실, 공용건조기, 청소기, 컴퓨터/프린터, 와이파이, TV 등 |
| 1F | 무인택배함, CCTV, 쓰레기 분리수거함, 자전거 거치대, 기계식 주차장, 상가 등 |
| 16F | 옥상정원 |
| 공용관리비 (예정) | |
| 항목 | 일반관리비, 제세공과금, 청소/소독비, 기계식주차장유지관리비, 유지관리비(승강기/전기/소방 등), 수선유지비, 인터넷사용료, 기타 |
| 금액 | 10만원 내외 (세대 공과금 별도) |
| ※ 본 테마형 임대주택은 주차장을 사용하지 않는 입주자들도 ‘기계식주차장 유지관리비’를 분담해야합니다. | |
3. 입주대상자 자격 요건
1. 공통사항
□ 테마형 청년 임대주택 신청자는 입주자모집공고일 (2022.12.01.) 현재 무주택자인 미혼의 청년으로서 소득, 총 자산, 자동차가액 기준을 충족하여야 합니다.
□ 무주택 요건 충족은 본인에 한하며 「주택공급에 관한 규칙」 제53조(주택소유 여부 판정 기준)에 따라 판단합니다.
□ 기혼자, 외국인, 재외국민은 신청이 불가합니다.
□ 신청자격은 입주자 모집공고일부터 계약 시까지 유지해야 하며, 당첨 후 주택소유로 자격요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.
□ 입주자격 조사결과에 따른 부적격사유에 대한 소명의무는 전적으로 공급신청자에게 있습니다.
2. 자격요건
□ 청년 중 아래의 자격요건 어느 하나에 해당하는 경우
※ 청년이란, 공고일 현재 주민등록등본 상 만 나이가 19세 이상~39세 이하인 사람으로 직장 재직 여부와 무관 (해당 공고의 경우 1983. 12. 01.∼ 2003. 11. 30. 출생자 지원 가능)
| 생계·의료·주거급여 수급자 가구 |
◻ 「국민기초생활보장법」 제7조에 따른 생계, 의료, 주거급여 중 어느 하나에 해당하는 급여를 받는 수급자 가구 ※ 주민등록등본표의 세대구성과 상관없이 부모가 수급자인 경우에도 인정 |
| 한부모 가족 | ◻ 「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 한부모가족 |
| 차상위계층 가구 |
◻ 「국민기초생활보장법」 제2조제10호에 해당하는 차상위계층 가구 ※ 주민등록등본표의 세대구성과 상관없이 부모가 차상위계층인 경우에도 인정 |
| 일반 ① | ◻ 본인과 부모의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하 ◻ 본인과 부 또는 모(이혼 등)의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 110% 이하 ◻ 본인과 부모의 자산이 「공공주택특별법 시행규칙」 제13조제2항에 따라 국민임대주택 자산기준을 충족 (총자산 32,500만원 이하, 개별 자동차 3,557만원 이하) ※ 주민등록등본표의 세대구성과 상관없이 부모 포함하여 산정 |
| 일반 ② | ◻ 본인의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하 ◻ 해당 세대의 자산이 「공공주택특별법 시행규칙」 제13조제2항에 따라 행복주택(청년) 자산기준을 충족 (총자산 28,800만원 이하, 개별 자동차 3,557만원 이하) ※ 신청자 본인이 세대원 보유 세대주일 경우 세대(세대 내 본인과 부모) 자산 기준, 단독 세대주이거나 세대원일 경우 본인 자산 기준 |
※ 신청자는 자격요건 중 복수의 자격을 갖춘 경우 본인에게 유리한 조건으로 직접 선택하여 신청하여야 하며, 심사대상 및 제출서류 등이 달라 부적격을 이유로 변경이 불가하므로 재신청하여 변경해야 합니다.
※ 신청자의 형제, 자매는 가구원 수 산정 및 소득‧자산 조회 대상에 포함되지 않습니다.
※ 부모가 이혼한 경우 다음의 우선순위에 따라 부모 중 1인만 가구원에 포함하여 소득 및 자산 심사 대상이 됩니다.
① 현재 신청자 본인의 주민등록등본에 함께 등재되어 있는 부 또는 모
② 현재 신청자 본인의 주민등록등본에 부모 모두 미등재 시 등본 분리 전 가장 최근에 함께 거주한 부 또는 모(주민등록초본 확인)
③ 등본 분리전 신청자 본인과 부모 모두 함께 거주한 경우 모집공고일 현재 실질적 부양의무를 이행(혹은 신청자가 선택)하는 부 또는 모
□ 소득기준
| 기 준 | 1인 | 2인 | 3인 | |
| 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득(원) |
100%이하 | 3,212,113 | 4,844,370 | 6,418,566 |
| 110%이하 | 3,533,324 | 5,328,807 | 7,060,423 | |
| 120%이하 | 3,854,536 | 5,813,244 | 7,702,279 | |
※ ‘일반 ①’의 본인 및 부모 : 3인 100% 이하 소득 확인
※ ‘일반 ①’의 본인 및 부 또는 모 : 2인 110% 이하 소득 확인
※ ‘일반 ②’의 본인 : 1인 120% 이하 소득 확인
□ 자산기준
• 소득, 총자산가액, 자동차가액은 각 순위별 기준금액 이하여야 함
| 구분 | 생계·의료·주거급여 수급자 가구, 한부모 가족, 차상위계층 가구 |
일반 ① | 일반 ② | |
| 소득 (위의 소득기준 참고) |
범위 | 본인 또는 부모 | 본인과 부모 | 본인 |
| 기준 | 수급자 등 여부 판단 | 검증 대상 수에 따른 기준 | 3,854,536원 | |
| 총자산 | 범위 | - | 본인과 부모 | 본인 |
| 기준 | 검증 안 함 | 32,500만원 | 28,800만원 | |
| 자동차 | 범위 | - | 본인과 부모 | 본인 |
| 기준 | 검증 안 함 | 3,557만원 | 3,557만원 | |
| 주택소유 여부 |
범위 | 본인 | 본인 | 본인 |
| 기준 | 무주택 | 무주택 | 무주택 | |
※ 2022년도 공공주택 입주자 소득 및 자산기준에 관한 통계청 발표에 따라, 소득 및 자산기준 금액은 추후 변경될 수 있습니다.
□ 소득 ․ 자산 산정방법
• 총자산가액 = 부동산가액+자동차가액+금융자산가액+기타자산가액-부채
• 자동차가액은 총자산에 합산되나, 개별 기준도 충족하여야 함
| 구분 | 산정방법 | |
| 소득 | • 근로소득(상시, 일용, 자활, 공공일자리), 사업소득(농업, 임업, 어업, 기타사업), 재산소득(임대, 이자, 연금), 기타소득(공적이전소득) | |
| 총자산 | 부동산 | • 토지(공시지가), 건축물(공시가격) |
| 자동차 | • 소득·자산검증대상 가구원이 보유한 모든 자동차가액의 합산금액 | |
| 금융자산 | • 보통예금, 정기예금, 주식, 채권, 연금저축, 보험증권, 연금보험 등 | |
| 기타자산 | • 항공기, 선박, 주택·상가 임차보증금, 입목, 어업권, 회원권 등 | |
| 부채 | • 대출금, 임대보증금 | |
| 자동차 | • 세대구성원이 보유하고 있는 자동차 중 가장 높은 차량가액 기준 | |
4. 입주자 선정 기준
한지붕협동조합에 입주신청서와 필요서류 제출 후 인터뷰 실시
LH에 제출한 사업계획서의 입주신청자 선정 기준 적용
단, 입주신청자는 ‘③항의 입주대상자 자격요건’에 반드시 충족해야 합니다.
해당주택은 “청년문화예술인 주택”을 테마형으로 선정되었기에 때문에 전체 세대수의 30% 이하를 예술인으로 선정합니다.
| 구분 | 평가요소 및 항목 | 배점기준 | 총점 | |
| 교육 | 한지붕 공동체 교육 (온라인) | 10 | 100 | |
| 정량적 평가 | 도시근로자 월평균소득 (정량) | 20 | 40 |
|
| 공동체 생활 관련 활동기간, 기타 가점 | 20 | |||
| 정성적 평가 | 주거, 공유경제, 공동체 주택에 대한 생각 | 20 | 50 |
|
| 친환경에 대한 생각, 공동체 참여의지, 자기소개서 | 20 | |||
| 청년문화예술인, 문화관련 종사자 | 10 | |||
ㅇ 예비입주자
- 신청자가 공급세대 수를 초과할 경우 모집호수의 일정비율을 예비입주자로 선정하며 미계약자 또는 계약취소, 계약 후 미입주, 입주자 퇴거 등으로 공가발생 시 예비 순번대로 공급
- 예비입주자로 선정된 자의 순번은 자격조회 발표일로부터 1년간 유효함
- 신청한 운영기관 외 타 운영기관의 테마형 청년 임대주택으로 입주를 희망할 경우 입주자격검증은 기존 자료로 대체하며 운영기관별 별도 선정 기준만을 심사하여 입주
※ 단, 기존 예비입주자가 대기하고 있는 호를 제외한 공실에 입주 가능
※ A운영기관 예비입주자로 선정된 후 B운영기관 입주를 희망할 경우 A, B기관 모두에 이를 통보하고 두 기관이 협의가 된 경우에만 가능
5. 공급 일정 및 신청 방법
| 절 차 | 일 정 | 내용 및 공지 | 비고 |
| 신청 접수 | 2022.12.01~ | 홈페이지 | |
| 자격 심사 | 2022.12.01~ | 현장 또는 우편접수 | 등기우편접수(당일 소인까지 유효) |
| 주택 개방 | 2022.12.09.~2022.12.10 | 홈페이지/개별안내 | 개별 안내 |
| 결과 발표 | 2023.01.25.~ | 홈페이지/개별안내 | 개별 안내 |
| 계약 체결 | 2023.01.25.~ | 개별방문 | 개별 안내 |
□ 신청방법
① 온라인 접수 (https://forms.gle/aJa4bycbkjR4jZjn6) 후 서류 스캔하여 이메일(oneroof.coop.lh@gmail.com) 발송
② 우편 접수 : (우 07256) 서울특별시 영등포구 당산로33길 15, 6층 한지붕협동조합 (도착일 기준)
현장 접수 : 서울특별시 은평구 진흥로 189(대조동 15-126) 1층 사무실
③ 문의 : 010-2881-1386
더욱 자세한 사항은 아래 모집공고문을 참고 바랍니다.
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