LH 청년 임대주택 입주자 모집 공고 한지붕 방이 (서울특별시 방이동)

LH 청년 임대주택 입주자 모집 공고 한지붕 방이 (서울특별시 방이동)

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LH 테마형 청년 임대주택 「한지붕 방이」 입주자 모집 공고

∎주소 : 서울특별시 송파구 오금로11길 61(방이동 49-6)

 

 

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[ 한지붕 방이 현장 사진 ]  

자세한 주택 소개는 유투브에서 ‘한지붕협동조합’을 검색하세요!

 

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한지붕협동조합 테마형 청년임대주택 입주자 모집 공고

( 입주자 모집공고 기준일 : 2022. 12. 01.)

 

테마형 청년임대주택은 청년 주거비 경감 및 안정적 주거지원을 위해 사회적 경제주체(운영기관) 가 한국토지주택공사 매입임대주택을 활용하여 다양한 주거 서비스 프로그램 등의 임대운영 및 관리를 직접 수행하는 임대주택입니다.

 

입주자모집공고일(2022. 12. 01.) 현재 무주택자(본인)인 미혼의 청년으로서 소득, 자산, 자동차가액 기준을 충족하여야 합니다. ※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문을 확인

- 청년 : 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람

 

 

1. 예비 입주자 모집 일정 : 한지붕협동조합

* 상기 일정은 사업 진행 일정에 따라 변경될 수 있습니다.

* 자격조회 통과전 입주 가능합니다. 단, 자격조회 결과가 부적합할 경우 퇴거해야 하며, 입주시 퇴거확인서를 제출해야 합니다.

주택명	도로명 주소 (지번)
한지붕 방이	서울특별시 송파구 오금로11길 61(방이동 49-6)

호수/방개수	특징
84호/원룸, 1.5룸	청년 · 대학생 · 취업준비생 추천 주택 근처 2호선 잠실역, 8호선 몽촌토성역, 9호선 한성백제역이 인접하여 강남, 분당, 강북까지 교통이 용이. 잠실 환승버스센터가 15분 거리에 위치하여 경기권으로의 출퇴근이 유리 자동차로 움직일시 88대로가 바로 인접하여 교통이 편리 올림픽 공원, 송리단길, 잠실롯데타워, 석촌호수 등이 도보 15분 내외에 위치. 롯데백화점, 쇼핑몰, 홈플러스, 방이시장 등의 편의시설이 가까워 생활에 편리

 

* 전체 입주자를 위한 커뮤니티 공간(공용 건조기, 청소기, 컴퓨터, 프린터, TV, 의자, 책상, 운동기구, 회의실)이 B01호에 있습니다.

* 해당 임대주택은 기계식주차장이 설치되어 있는 바, 주차장법 등 관련 법규에 따라 모든 입주자가 차량 주차 여부에 관계 없이 기계식주차장치 유지관리비용를 분담해야 함을 알려드립니다.

* 주택 및 개별 세대의 도면과 자세한 정보는 한지붕협동조합 홈페이지(www.한지붕.kr)와 유튜브 “한지붕협동조합”에서 확인 가능합니다.

 

한지붕 방이
서울특별시 송파구 오금로11길 61(방이동 49-6)
주 택 정 보
사용 승인일	2021년 5월 10일
층 수	지하 2층, 지상 17층
주 용도	업무시설(오피스텔),근린생활시설
보안시설	CCTV, 비디오폰 현관문, 소화기, 소방시설

※ 테마형 청년임대주택 도면은 한지붕협동조합 홈페이지에서 열람이 가능합니다.

※ 입주지정 만료일 1개월 후 매년 1회 보증금 변경이 가능합니다.

 

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순번	호	유형	전용 면적	방수	층수	타입	주택유형	임대보증금	월임대료
1	401	청년	18.52	1	4층	C	오피스텔	6,243,000	360,140
2	402	청년	18.52	1	4층	D	오피스텔	6,243,000	399,460
3	403	청년	24.14	1.5	4층	A	오피스텔	8,195,000	534,810
4	404	청년	24.14	1.5	4층	B	오피스텔	8,195,000	512,050
5	405	청년	24.14	1.5	4층	B	오피스텔	8,195,000	512,050
6	406	청년	24.14	1.5	4층	B	오피스텔	8,195,000	512,050
7	501	청년	18.52	1	5층	C	오피스텔	6,243,000	368,940
8	502	청년	18.52	1	5층	D	오피스텔	6,243,000	408,270
9	503	청년	24.14	1.5	5층	A	오피스텔	8,195,000	546,200
10	504	청년	24.14	1.5	5층	B	오피스텔	8,195,000	523,450
11	505	청년	24.14	1.5	5층	B	오피스텔	8,195,000	523,450
12	506	청년	24.14	1.5	5층	B	오피스텔	8,195,000	523,450
13	601	청년	18.52	1	6층	C	오피스텔	6,243,000	381,880
14	602	청년	18.52	1	6층	D	오피스텔	6,243,000	421,680
15	603	청년	24.14	1.5	6층	A	오피스텔	8,195,000	569,000
16	604	청년	24.14	1.5	6층	B	오피스텔	8,195,000	540,240
17	605	청년	24.14	1.5	6층	B	오피스텔	8,195,000	540,240
18	606	청년	24.14	1.5	6층	B	오피스텔	8,195,000	540,240
19	701	청년	18.52	1	7층	C	오피스텔	6,243,000	404,090
20	702	청년	18.52	1	7층	D	오피스텔	6,243,000	434,620
21	703	청년	24.14	1.5	7층	A	오피스텔	8,195,000	585,780
22	704	청년	24.14	1.5	7층	B	오피스텔	8,195,000	557,610
23	705	청년	24.14	1.5	7층	B	오피스텔	8,195,000	557,610
24	706	청년	24.14	1.5	7층	B	오피스텔	8,195,000	557,610
25	801	청년	18.52	1	8층	C	오피스텔	6,243,000	421,680
26	802	청년	18.52	1	8층	D	오피스텔	6,243,000	443,420
27	803	청년	24.14	1.5	8층	A	오피스텔	8,195,000	597,190
28	804	청년	24.14	1.5	8층	B	오피스텔	8,195,000	569,000
29	805	청년	24.14	1.5	8층	B	오피스텔	8,195,000	569,000
30	806	청년	24.14	1.5	8층	B	오피스텔	8,195,000	569,000
31	901	청년	18.52	1	9층	C	오피스텔	6,243,000	439,240
32	902	청년	18.52	1	9층	D	오피스텔	6,243,000	456,830
33	903	청년	24.14	1.5	9층	A	오피스텔	8,195,000	614,590
34	904	청년	24.14	1.5	9층	B	오피스텔	8,195,000	585,780
35	905	청년	24.14	1.5	9층	B	오피스텔	8,195,000	585,780
36	906	청년	24.14	1.5	9층	B	오피스텔	8,195,000	585,780
37	1001	청년	18.52	1	10층	C	오피스텔	6,243,000	448,060
38	1002	청년	18.52	1	10층	D	오피스텔	6,243,000	461,000
39	1003	청년	24.14	1.5	10층	A	오피스텔	8,195,000	619,980
40	1004	청년	24.14	1.5	10층	B	오피스텔	8,195,000	591,790
41	1005	청년	24.14	1.5	10층	B	오피스텔	8,195,000	591,790
42	1006	청년	24.14	1.5	10층	B	오피스텔	8,195,000	591,790
43	1101	청년	18.52	1	11층	C	오피스텔	6,243,000	456,830
44	1102	청년	18.52	1	11층	D	오피스텔	6,243,000	465,630
45	1103	청년	24.14	1.5	11층	A	오피스텔	8,195,000	625,990
46	1104	청년	24.14	1.5	11층	B	오피스텔	8,195,000	597,190
47	1105	청년	24.14	1.5	11층	B	오피스텔	8,195,000	597,190
48	1106	청년	24.14	1.5	11층	B	오피스텔	8,195,000	597,190
49	1201	청년	18.52	1	12층	C	오피스텔	6,243,000	400,210
50	1202	청년	18.52	1	12층	D	오피스텔	6,243,000	450,320
51	1203	청년	24.14	1.5	12층	A	오피스텔	8,195,000	605,290
52	1204	청년	24.14	1.5	12층	B	오피스텔	8,195,000	576,300
53	1205	청년	24.14	1.5	12층	B	오피스텔	8,195,000	576,300
54	1206	청년	24.14	1.5	12층	B	오피스텔	8,195,000	576,300
55	1301	청년	18.52	1	13층	C	오피스텔	6,243,000	411,440
56	1302	청년	18.52	1	13층	D	오피스텔	6,243,000	461,540
57	1303	청년	24.14	1.5	13층	A	오피스텔	8,195,000	619,810
58	1304	청년	24.14	1.5	13층	B	오피스텔	8,195,000	590,820
59	1305	청년	24.14	1.5	13층	B	오피스텔	8,195,000	590,820
60	1306	청년	24.14	1.5	13층	B	오피스텔	8,195,000	590,820
61	1401	청년	18.52	1	14층	C	오피스텔	6,243,000	427,930
62	1402	청년	18.52	1	14층	D	오피스텔	6,243,000	465,630
63	1403	청년	24.14	1.5	14층	A	오피스텔	8,195,000	625,990
64	1404	청년	24.14	1.5	14층	B	오피스텔	8,195,000	597,190
65	1405	청년	24.14	1.5	14층	B	오피스텔	8,195,000	597,190
66	1406	청년	24.14	1.5	14층	B	오피스텔	8,195,000	597,190
67	1501	청년	18.52	1	15층	C	오피스텔	6,243,000	469,810
68	1502	청년	18.52	1	15층	D	오피스텔	6,243,000	478,570
69	1503	청년	24.14	1.5	15층	A	오피스텔	8,195,000	642,780
70	1504	청년	24.14	1.5	15층	B	오피스텔	8,195,000	614,590
71	1505	청년	24.14	1.5	15층	B	오피스텔	8,195,000	614,590
72	1506	청년	24.14	1.5	15층	B	오피스텔	8,195,000	614,590
73	1601	청년	18.52	1	16층	C	오피스텔	6,243,000	469,810
74	1602	청년	18.52	1	16층	D	오피스텔	6,243,000	478,570
75	1603	청년	24.14	1.5	16층	A	오피스텔	8,195,000	642,780
76	1604	청년	24.14	1.5	16층	B	오피스텔	8,195,000	614,590
77	1605	청년	24.14	1.5	16층	B	오피스텔	8,195,000	614,590
78	1606	청년	24.14	1.5	16층	B	오피스텔	8,195,000	614,590
79	1701	청년	18.52	1	17층	C	오피스텔	6,243,000	469,810
80	1702	청년	18.52	1	17층	D	오피스텔	6,243,000	478,570
81	1703	청년	24.14	1.5	17층	A	오피스텔	8,195,000	642,780
82	1704	청년	24.14	1.5	17층	B	오피스텔	8,195,000	614,590
83	1705	청년	24.14	1.5	17층	B	오피스텔	8,195,000	614,590
84	1706	청년	24.14	1.5	17층	B	오피스텔	8,195,000	614,590

 

설치시설 및 부대시설
개별시설
기본옵션	하이라이트, 냉장고, 전자레인지, 세탁기, 에어컨, 싱크대, 신발장, 붙박이장, 단체인터넷 등
난방방식	개별난방(도시가스)
비고	각 호실별 다용도실, 인터네사용료 부과
공용시설 (입주자들과 협의에 따라 변경될 수 있습니다.)
커뮤니티룸	커뮤니티룸은 B01호에 위치
1F	무인택배함, CCTV, 쓰레기 분리수거함, 자전거 거치대, 주차장 등
18F	옥상정원
	공용 관리비(예정)
항목	일반관리비, 제세공과금, 청소/소독비, 기계식주차장유지관리비, 유지관리비(승강기/전기/소방), 수선유지비, 인터넷사용료, 기타
주차비	* 본 임대주택은 주차를 하지 않아도 기계식주차장 유지관리 비용을 부담해야 합니다.
금액	100,000원 내외 (세대 공과금 별도)

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3. 입주대상자 자격 요건

1. 공통사항

□ 테마형 청년임대주택 신청자는 입주자모집공고일(2022.12.01) 현재 무주택자인 미혼의 청년으로서 소득, 총자산, 자동차가액 기준을 충족하여야 합니다.

□ 무주택 요건 충족은 본인에 한하며 「주택공급에 관한 규칙」 제53조(주택소유 여부 판정 기준)에 따라 판단합니다.

□ 기혼자, 외국인, 재외국민은 신청이 불가합니다.

□ 신청자격은 입주자 모집공고일부터 계약 시까지 유지해야 하며, 당첨 후 주택소유로 자격요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.

□ 입주자격 조사결과에 따른 부적격사유에 대한 소명의무는 전적으로 공급신청자에게 있습니다.

 

 

2. 자격요건

□ 청년 중 아래의 자격요건 어느 하나에 해당하는 경우

※ 청년이란, 공고일 현재 주민등록등본상 만 나이가 19세 이상~39세 이하인 사람으로 직장 재직 여부와 무관 (해당 공고의 경우 1983.12.01.∼2003.11.30. 출생자 지원 가능)

 

생계·의료·주거급여 수급자 가구	◻ 「국민기초생활보장법」 제7조에 따른 생계, 의료, 주거급여 중 어느 하나에 해당하는 급여를 받는 수급자 가구 ※ 주민등록등본표의 세대구성과 상관없이 부모가 수급자인 경우에도 인정
한부모 가족	◻ 「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 한부모가족
차상위계층 가구	◻ 「국민기초생활보장법」 제2조제10호에 해당하는 차상위계층 가구 ※ 주민등록등본표의 세대구성과 상관없이 부모가 차상위계층인 경우에도 인정
일반 ①	◻ 본인과 부모의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하 ◻ 본인과 부 또는 모(이혼 등)의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 110% 이하 ◻ 본인과 부모의 자산이 「공공주택특별법 시행규칙」 제13조제2항에 따라 국민임대주택 자산기준을 충족 (총자산 32,500만원 이하, 개별 자동차 3,557만원 이하) ※ 주민등록등본표의 세대구성과 상관없이 부모 포함하여 산정
일반 ②	◻ 본인의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하 ◻ 해당 세대의 자산이 「공공주택특별법 시행규칙」 제13조제2항에 따라 행복주택(청년) 자산기준을 충족 (총자산 28,800만원 이하, 개별 자동차 3,557만원 이하) ※ 신청자 본인이 세대원 보유 세대주일 경우 세대(세대 내 본인과 부모) 자산 기준, 단독 세대주이거나 세대원일 경우 본인 자산 기준

 

※ 신청자는 자격요건 중 복수의 자격을 갖춘 경우 본인에게 유리한 조건으로 직접 선택하여 신청하여야 하며, 심사대상 및 제출서류 등이 달라 부적격을 이유로 변경이 불가하므로 재신청하여 변경해야 합니다.

※ 신청자의 형제, 자매는 가구원 수 산정 및 소득‧자산 조회 대상에 포함되지 않습니다.

※ 부모가 이혼한 경우 다음의 우선순위에 따라 부모 중 1인만 가구원에 포함하여 소득 및 자산 심사 대상이 됩니다.

① 현재 신청자 본인의 주민등록등본에 함께 등재되어 있는 부 또는 모

② 현재 신청자 본인의 주민등록등본에 부모 모두 미등재 시 등본 분리 전 가장 최근에 함께 거주한 부 또는 모(주민등록초본 확인)

③ 등본 분리전 신청자 본인과 부모 모두 함께 거주한 경우 모집공고일 현재 실질적 부양의무를 이행(혹은 신청자가 선택)하는 부 또는 모

 

□ 소득기준

기 준		1인	2인	3인
전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득(원)	100%이하	3,212,113	4,844,370	6,418,566
	110%이하	3,533,324	5,328,807	7,060,423
	120%이하	3,854,536	5,813,244	7,702,279

※ ‘일반 ①’의 본인 및 부모 : 3인 100% 이하 소득 확인

※ ‘일반 ①’의 본인 및 부 또는 모 : 2인 110% 이하 소득 확인

※ ‘일반 ②’의 본인 : 1인 120% 이하 소득 확인

 

□ 자산기준

• 소득, 총자산가액, 자동차가액은 각 순위별 기준금액 이하여야 함

구분		생계·의료·주거급여 수급자 가구, 한부모 가족, 차상위계층 가구	일반 ①	일반 ②
소득 (위의 소득기준 참고)	범위	본인 또는 부모	본인과 부모	본인
	기준	수급자 등 여부 판단	검증 대상 수에 따른 기준	3,854,536원
총자산	범위	-	본인과 부모	본인
	기준	검증 안 함	32,500만원	28,800만원
자동차	범위	-	본인과 부모	본인
	기준	검증 안 함	3,557만원	3,557만원
주택소유 여부	범위	본인	본인	본인
	기준	무주택	무주택	무주택

 

※ 2022년도 공공주택 입주자 소득 및 자산기준에 관한 통계청 발표에 따라, 소득 및 자산기준 금액은 추후 변경될 수 있습니다.

 

□ 소득 ․ 자산 산정방법

• 총자산가액 = 부동산가액+자동차가액+금융자산가액+기타자산가액-부채

• 자동차가액은 총자산에 합산되나, 개별 기준도 충족하여야 함

구분		산정방법
소득		• 근로소득(상시, 일용, 자활, 공공일자리), 사업소득(농업, 임업, 어업, 기타사업), 재산소득(임대, 이자, 연금), 기타소득(공적이전소득)
총자산	부동산	• 토지(공시지가), 건축물(공시가격)
	자동차	• 소득·자산검증대상 가구원이 보유한 모든 자동차가액의 합산금액
	금융자산	• 보통예금, 정기예금, 주식, 채권, 연금저축, 보험증권, 연금보험 등
	기타자산	• 항공기, 선박, 주택·상가 임차보증금, 입목, 어업권, 회원권 등
	부채	• 대출금, 임대보증금
자동차		• 세대구성원이 보유하고 있는 자동차 중 가장 높은 차량가액 기준

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4. 입주자 선정 기준

한지붕협동조합에 입주신청서와 필요서류 제출 후 인터뷰 실시

LH에 제출한 사업계획서의 입주신청자 선정 기준 적용

단, 입주신청자는 ‘③항의 입주대상자 자격요건’은 반드시 충족해야 합니다.

 

구분	평가요소 및 항목	배점기준		총점
교육	한지붕 공동체 교육	20		100
정량적 평가	도시근로자 월평균소득	20	40
	공동체 생활 관련 활동기간, 기타 가점	20
정성적 평가	주거, 공유경제, 공동체, 커뮤니티에 대한 생각	20	40
	친환경에 대한 생각, 공동체 참여의지, 자기소개서	20

 

ㅇ예비입주자

- 신청자가 공급세대 수를 초과할 경우 모집호수의 일정비율을 예비입주자로 선정하며 미계약자 또는 계약취소, 계약 후 미입주, 입주자 퇴거 등으로 공가발생 시 예비 순번대로 공급

- 예비입주자로 선정된 자의 순번은 자격조회 발표일로부터 1년간 유효함

- 신청한 운영기관 외 타 운영기관의 테마형 청년임대주택으로 입주를 희망할 경우 입주자격검증은 기존 자료로 대체하며 운영기관별 별도 선정 기준만을 심사하여 입주

※ 단, 기존 예비입주자가 대기하고 있는 호를 제외한 공실에 입주 가능

※ A운영기관 예비입주자로 선정된 후 B운영기관 입주를 희망할 경우 A, B기관 모두에 이를 통보하고 두 기관이 협의가 된 경우에만 가능

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5. 공급 일정 및 신청 방법

절 차	일 정	내용 및 공지	비고
신청 접수	2022. 12. 01~12.15	홈페이지	www.한지붕.kr
자격 심사	2022.12.01.~	현장 또는 우편접수	등기우편접수(당일 소인까지 유효)
주택 개방	2022.12.09.~2022.12.10	홈페이지/개별안내	개별 안내
결과 발표	2023.01.25.~	홈페이지/개별안내	개별 안내
계약 체결	2023.01.25.~	개별방문	개별 안내

 

□ 신청방법

① 온라인 접수(https://forms.gle/vHD5R8Bn4d6VUuSv5) 또는 22~25쪽 신청서류 작성 후 서류 스캔하여 한지붕협동 조합 이메일계정(oneroof.coop.lh@gmail.com)으로 발송하고 원본서류는 우편 접수처로 발송하거나 임대차계약시 제출

② 우편 접수 : (우 07256) 서울특별시 영등포구 당산로33길 15, 6층 한지붕협동조합 (도착일 기준)

현장 접수: 서울특별시 송파구 방이동 오금로11길 61(방이동 49-6) 1층 사무실

③ 문의 : 010-3324-1386

 

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자세한 사항은 아래 모집공고문을 참고 바랍니다.

[LH게시용.방이동]한지붕협동조합사회적주택입주자모집공고문2022.12.01.hwp

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